Hà Nội đầu tư xây dựng cầu Trần Hưng Đạo hơn 8.900 tỷ. Giá biệt thự Vinhomes tăng phi mã.

UBND TP. Hà Nội vừa chấp thuận giao Công ty cổ phần Him Lam lập hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư, báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án cầu Trần Hưng Đạo theo phương thức PPP, loại hợp đồng BOT (xây dựng – kinh doanh – chuyển giao) trình cấp có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt chủ trương đầu tư theo quy trình, quy định.

Dự án cầu Trần Hưng Đạo có tổng chiều dài toàn tuyến khoảng 5,5km. Tổng vốn đầu tư dự kiến 8.938 tỷ đồng, trong đó vốn nhà nước chiếm 50%, vốn nhà đầu tư BOT chiếm 50%. Thời gian thu phí dự kiến 20 năm, tiến độ thực hiện từ 2022 đến 2025.

Điểm đầu của dự án bắt đầu từ ngã năm Trần Hưng Đạo – Trần Thánh Tông thuộc địa bàn phường Phan Chu Trinh, quận Hoàn Kiếm. Điểm cuối giao cắt với đường Nguyễn Văn Linh thuộc địa bàn phường Gia Thụy, quận Long Biên.

Hiện Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng công trình giao thông TP. Hà Nội đang hoàn thiện phương án kiến trúc trình Hội đồng tuyển chọn phương án kiến trúc cầu Trần Hưng Đạo xem xét quyết định theo chỉ đạo của UBND TP. Hà Nội.

Thông tin cầu Trần Hưng Đạo được phê duyệt chủ chương làm cho giá đất của Long Biên và Gia Lâm tăng mạnh. Đặc biệt là giá tại khác khu đô thị lớn có hạ tầng tiện ích tốt như của CĐT Vingroup, HimLam, MIK…

Giá đất Long Biên và Gia Lâm thay đổi như thế nào?

Theo cập nhật mới nhất, giá bán tại các khu đô thị của Vinhomes cho thấy sự tăng giá rõ rệt nhất:

• Giá biệt thự Vinhomes Riverside đang bán từ 170tr/m2 – 300tr/m2
• Giá biệt thự Vinhomes The Harmony dao động từ 150tr/m2 – 350tr/m2
• Giá bán biệt thự Vinhomes Ocean Park dao động từ 120tr/m2 – 300tr/m2
• Giá bán biệt thự Việt Hưng dao động từ 100tr/m2 – 200tr/m2
• Giá bán biệt thự MIK Thạch Bàn từ 115tr/m2 – 220tr/m2

Các dự án gần điểm cuối của Cầu Trần Hưng Đạo như các khu biệt thự trên mặt đường Cổ Linh kéo dài, đường Lâm Hạ, giá đang dao động từ 140 – 250tr/m2.

Mặc dù giá thị trường đã tăng 30-50% so với đầu năm 2021 nhưng thị trường vẫn đang rất khan hàng, số lượng biệt thự bán ra thị trường rất ít.